한국토지신탁 주주 구성·최대주주

한국토지신탁 최대주주와 특수관계인 지분

한국토지신탁 최대주주 지분 35.74%는 엠케이인베스트먼트를 대표로 한 6명의 보고자가 나눠 들고 있는 합계입니다. 이 가운데 단일 주주로는 엠케이인베스트먼트의 61,238,523주(24.25%)가 가장 많고, 나머지 5명이 11.49%를 보탭니다.

의결권이 없는 자사주를 빼고 계산하면 실질 의결권 지분은 41.32%입니다. 3분의 1을 넘는 지분이라, 정관 변경·합병처럼 출석 의결권 3분의 2가 필요한 특별결의는 최대주주 측이 반대하면 통과될 수 없습니다. 경영권은 비교적 안정적인 편입니다.

기준일 주가 1,111원으로 환산하면 최대주주 측 보유 주식의 가치는 약 1,002억원입니다. 단일 최대 보유자 엠케이인베스트먼트의 몫만 따지면 약 680억원입니다.

최대주주와 최대주주등은 어떻게 다른가

'최대주주'는 혼자 가장 많은 주식을 가진 주주(한국토지신탁은 엠케이인베스트먼트, 24.25%)를, '최대주주등'은 여기에 친족·계열사·임원 같은 특수관계인 지분까지 더한 합계(35.74%)를 뜻합니다. 기사나 공시에서 말하는 "대주주 지분율"은 보통 뒤의 합계이며, 한국토지신탁에서는 두 값이 11.49%p 차이 납니다.

엠케이인베스트먼트 외 5인 보고자별 보유 주식

보유 주식은 보통주 기준이며, 지분은 보유 주식 ÷ 지수산정주식수입니다. 최종 변동은 해당 보고자가 마지막으로 지분 변동을 신고한 거래일입니다.

한국토지신탁 주주 구성 — 최대주주·5% 이상 주주·자사주

한국토지신탁에는 최대주주 측 말고 5% 이상 지분을 신고한 주주가 없습니다. 최대주주 측 35.74% 다음으로는 지분이 5% 미만으로 흩어져 있다는 뜻입니다.

여기에 자사주 13.50%와 임원 등 기타 보고 주주 0.27%를 더하면 보고된 지분은 49.51%이고, 나머지 50.49%는 지분 공시 기준(5%)에 못 미치는 소액주주·국내외 기관·외국인이 나눠 가진 몫입니다. 대형 주주와 일반 투자자의 몫이 비슷한 편입니다.

한국토지신탁 주주 구분별 지분

5% 이상 주주는 대량보유 보고(5% 룰), 10% 이상 주주는 주요주주 소유상황 보고 대상입니다. 기타 보고 주주는 임원 등 위 구분에 들지 않는 보고 의무자이며, 그 밖의 주주는 100%에서 보고된 지분을 뺀 값입니다.

한국토지신탁 주요주주 명단

평가액은 보유 주식 × 기준일 주가 1,111원입니다.

한국토지신탁 유통주식수·유동비율·자사주

한국토지신탁 발행주식 252,489,230주 가운데 유동주식은 128,178,567주(50.77%)입니다. 나머지 49.23%는 최대주주·특수관계인, 우리사주, 자사주처럼 시장에 잘 나오지 않는 물량으로 분류됩니다. 유동주식만의 시가총액은 약 1,424억원입니다.

같은 업종(부동산) 31개 종목의 유동비율 중앙값 75.15%와 비교하면 24.4%p 낮습니다. 절반 넘게 유통되긴 하지만 비교 대상보다는 시장에 풀린 물량이 적은 편입니다.

회사가 스스로 사들인 자사주는 34,080,105주(13.50%), 기준일 주가로 약 379억원어치입니다. 자사주는 의결권과 배당이 없고 유동주식에서도 빠지며, 소각하면 발행주식 수가 줄어 남은 주주의 지분율이 그만큼 올라갑니다.

한국토지신탁 발행주식과 유동주식

유동주식수 = 지수산정주식수 − (최대주주·특수관계인 + 공동보유자 + 우리사주 + 5% 이상 정부기관 + 자사주 + 해외DR). 와이즈리포트 정의입니다.

한국토지신탁 외국인 지분율

한국토지신탁 외국인 지분율은 4.04%로, 발행주식 기준 약 10,200,565주를 외국인이 보유하고 있습니다. 유동주식만 놓고 보면 그 8.0%를 외국인이 쥐고 있는 셈입니다.

외국인 보유율의 1년 추이와 최근 60거래일 외국인·기관 순매수는 한국토지신탁 외국인·기관 수급에서 볼 수 있습니다.

한국토지신탁 최대주주 지분율 업종 비교

한국토지신탁의 최대주주 지분 35.74%는 같은 업종(부동산) 상장사 31곳 중 9번째로 높고, 업종 중앙값 23.87%보다 11.87%p 높습니다.

상장 보통주 2,577개 전체로 넓히면 최대주주 지분 중앙값은 39.95%이고, 한국토지신탁보다 최대주주 지분이 낮은 종목이 41%입니다. 상장사 가운데 중간 정도의 집중도입니다.

부동산 시가총액 상위 종목의 최대주주 지분

업종은 WICS(FnGuide) 분류이며, 비교 수치는 사전에 모은 전 종목 지분 자료로 계산해 개별 종목 공시 시점과 하루 이틀 차이가 날 수 있습니다.

한국토지신탁 최근 주주 지분 변동

2024.05.22부터 2026.06.25까지 보고된 최근 17건의 지분 변동 중 늘어난 보고가 17건, 줄어든 보고가 0건입니다. 거래금액을 모두 더하면 7.8억원 순매수입니다.

이 기간 가장 자주 등장한 주주는 이제혁(4건)입니다.

금액이 가장 컸던 건은 2025.12.17 차정훈의 자사주상여금 건으로 약 1.9억원(주당 1,312원)이며, 거래 뒤 보유 주식은 148,368주입니다.

최근 지분 변동 10건

금액은 거래단가 × 변동 주식 수(억원)이며 매도·감소는 음수입니다. 상속·증여·보고 방식 변경처럼 돈이 오가지 않은 변동은 금액이 0 또는 빈칸입니다.

한국토지신탁 주주 구성 자주 묻는 질문